Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

MC Immobilienservice GmbH
Elbestraße 50
28816 Stuhr
Telefon: 0421 562620
E-Mail: info@immobilienservice-stuhr.de
Geschäftsführer: Fritz Cordes

Hinweis: Ein Datenschutzbeauftragter ist nur unter den Voraussetzungen des Art. 37 DSGVO / § 38 BDSG zu benennen. Sofern bei Ihnen erforderlich, bitte hier ergänzen.

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Verarbeitung erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung des Nutzers (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), zur Erfüllung eines Vertrags bzw. vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) oder auf Grundlage unserer berechtigten Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

3. Hosting

Diese Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet (Hoster). Die personenbezogenen Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters gespeichert. Hierbei kann es sich v. a. um IP-Adressen, Kontaktanfragen, Meta- und Kommunikationsdaten, Websitezugriffe und sonstige Daten handeln, die über eine Website generiert werden.

Hoster: STRATO AG, Otto-Ostrowski-Straße 7, 10249 Berlin (bitte bestätigen bzw. anpassen, falls ein anderer Anbieter genutzt wird). Die Nutzung des Hosters erfolgt zum Zwecke der Vertragserfüllung gegenüber unseren potenziellen und bestehenden Kunden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und im Interesse einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unseres Online-Angebots (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Mit dem Hoster wurde ein Vertrag über die Auftragsverarbeitung (AVV) gemäß Art. 28 DSGVO geschlossen.

4. Server-Logfiles

Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in so genannten Server-Logfiles, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:

• Browsertyp und Browserversion
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer URL
• Hostname des zugreifenden Rechners
• Uhrzeit der Serveranfrage
• IP-Adresse (gekürzt/anonymisiert, soweit technisch möglich)

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Die Erfassung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung und der Sicherheit seiner Website. Die Daten werden nach kurzer Zeit gelöscht, soweit sie nicht zur Sicherstellung der Betriebssicherheit benötigt werden.

5. Cookies und Einwilligungsverwaltung

Unsere Website verwendet ausschließlich technisch notwendige Speichermechanismen, die für den Betrieb der Website erforderlich sind. Dazu gehört insbesondere die Speicherung Ihrer Datenschutz-Einstellungen in Ihrem Browser (lokaler Speicher / localStorage). Diese Speicherung erfolgt auf Grundlage von § 25 Abs. 2 TDDDG, da sie unbedingt erforderlich ist, um den von Ihnen gewünschten Dienst bereitzustellen.

Optionale Dienste (z. B. Statistik oder externe Medien wie Karten) werden nur nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung geladen (§ 25 Abs. 1 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ihre Einwilligung ist freiwillig und kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden – über die Schaltfläche „Cookie-Einstellungen" im Seitenfuß. Standardmäßig sind diese Dienste deaktiviert; die vorliegende Website setzt keine Tracking- oder Marketing-Cookies.

6. Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns per Kontaktformular, E-Mail oder Telefon kontaktieren, werden Ihre Angaben (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihre Nachricht) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert und verarbeitet.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) bzw. auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet und per E-Mail an uns übermittelt; eine Speicherung in einer Datenbank auf der Website erfolgt nicht. Die Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt. Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

7. OpenStreetMap (Karte)

Auf unserer Kontaktseite binden wir optional eine Karte des Dienstes OpenStreetMap ein. Anbieter ist die OpenStreetMap Foundation (OSMF), St John's Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Vereinigtes Königreich.

Die Karte wird erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung geladen. Erst dann wird eine Verbindung zu den Servern von OpenStreetMap aufgebaut, wobei Ihre IP-Adresse und ggf. weitere Daten an OpenStreetMap übertragen werden. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von OpenStreetMap: https://wiki.osmfoundation.org/wiki/Privacy_Policy.

8. Schriftarten (lokal gehostet)

Diese Website verwendet zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten sogenannte Web Fonts. Diese sind lokal auf unserem Server eingebunden und werden nicht von externen Servern (z. B. Google Fonts) geladen. Eine Verbindung zu Servern Dritter findet dabei nicht statt; es werden keine personenbezogenen Daten an Dritte übertragen.

9. Mieterportal (Supabase)

Für unser Online-/Mieterportal nutzen wir den Dienst Supabase (Supabase Inc.). Über das Portal können angemeldete Nutzer Dokumente und Abrechnungen einsehen, Schäden melden und Zählerstände übermitteln.

Dabei werden die für Anmeldung und Nutzung erforderlichen Daten verarbeitet (z. B. E-Mail-Adresse, Name, Objektzuordnung sowie die von Ihnen eingegebenen Meldungen). Zur Aufrechterhaltung Ihrer Anmeldung wird ein technisch notwendiges Sitzungs-Token in Ihrem Browser gespeichert (§ 25 Abs. 2 TDDDG). Rechtsgrundlage ist die Durchführung des Nutzungsverhältnisses bzw. unser berechtigtes Interesse an einem sicheren, funktionsfähigen Portal (Art. 6 Abs. 1 lit. b und lit. f DSGVO).

Die Daten werden auf Servern innerhalb der Europäischen Union (Region Frankfurt) gespeichert. Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung (AVV) gemäß Art. 28 DSGVO. Weitere Informationen: supabase.com/privacy.

10. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://" auf „https://" wechselt.

11. Ihre Rechte als betroffene Person

Ihnen stehen hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten folgende Rechte zu:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Mitteilung an die oben genannten Kontaktdaten.

12. Widerruf Ihrer Einwilligung

Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

13. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht den Betroffenen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde zu. Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist:

Die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen
Prinzenstraße 5, 30159 Hannover
lfd.niedersachsen.de

14. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand Juni 2026. Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder aufgrund geänderter gesetzlicher bzw. behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung anzupassen.